セレブ子持ち妻淫猥調教～陵辱管理人

四十がらみの中年、マンション管理人の小池鉄夫には裏の顔があった。 短期契約を結ん家庭の女性を見つけては、言葉巧みに接近し、最後には欲望のままに凌辱、調教する。 そう、彼は卓越した性技を持つ、異常性欲者なのだ！ 今回のターゲットは、皐月悦子。和服の似合う、惚れぼれする熟れっぷりの人妻だ。多くの弟子をかかえる華道宗家の妻の彼女が、突然短期契約で息子を伴って入居したことを不審に思った鉄夫。理由を探るために話しかけるも、逆に警戒されてしまう。悦子とのやり取りから、この女がかなりの人数の男を手玉にとっていたことを見抜いた鉄夫。一筋縄でいかないことを知ると、鉄男の第一の生け贄で現在は牝奴隷として手先にしている沙也香を使い、まずは、息子から陥落させる作戦に出るのだった。