そこは、あまり知られていない隠れた温泉街「湯殿ヶ淵」
主人公は、しがないフリーライター。
お約束通り、失業中…さらに悪いことに、しつこい喘息持ち…
そんなわけで、病気療養のためしばらくここ「湯殿ヶ淵」の温泉旅館でやっかいになることになった。
主人公が宿泊している旅館は、ひなびた感じで居心地の良さそうな古い温泉旅館「仙水館」
この町「湯殿ヶ淵」には、柊坂という遊歩道がある。
柊の木々の間を縫う様に道があることから、そう呼ばれているらしい。
主人公は、この坂道を散歩するのが好きである。軽い運動にはもってこいだ。
そして、坂を上りきった場所には、古い洋館が建っている。今は空き家だという。
最初の内は、旅館に訪れるOLや女子学生らと楽しくやっていた。
しかしある日、柊の並木の中で、変死体が発見される。
「仙水館」の女中「美咲」を助手に色々と調べていく内に、この温泉街に昔から伝わる「妖怪伝説」を知ることに。
主人公は、何かいわくありげな空き家の洋館、そして「妖怪伝説」の調査へ本格的に乗り出すのだが…。
1996年秋、スロープシリーズ第2弾として発表された作品、それが「柊坂の旧館」
「フェチ」シリーズなどでおなじみの原画家「金目鯛ぴんく」氏を起用！　「坂」シリーズ3部作最終、ここに完全リニューアル！
「三坂物語」にも収録されています。